[부동산] 서초구, 고양시, 의왕시, 의정부시 그린벨트 해제 발표!

국토교통부는 서울과 수도권의 주택 수요 충족을 위해 그린벨트를 해제하고 신규 주택을 개발할 계획을 발표했습니다.

서울 서초구, 경기 고양시, 경기 의왕시, 경기 의정부시

 

위 4 곳에 총 5만 가구의 주택을 공급한다는 계획입니다.

선정 이유는 이미 교통망이 잘 발달되어 있고, 서울과 인접하여 접근성이 좋아 수요가 높다는 점이 반영됐습니다.

출처: 연합뉴스

1. 서울 서초구 서리풀 지구

♣ 강남 생활권

♣ 경부고속도로와 신분당선(청계산입구) 그리고 GTX-C(양재) 등 교통 접근성이 뛰어남

♣ 강남순환도로와 인접하여 자차 이용 편리

♣ 이미 훼손된 그린벨트 지역이며 약 2만 가구를 공급 예정

♣ 2만 가구 중 55%인 1만 1천 가구는 신혼부부를 위한 장기전세주택(10년 거주 후 분양 전환)으로 공급 예정

2. 고양시 대곡역세권 일대

♣ GTX-A, 3호선, 경의중앙선, 서해선, 그리고 개통 예정인 교외선까지 총 5개 철도 노선이 있음(펜타역세권)

♣ 복합환승센터 개발 예정

♣ 지식융합단지 조성 예정

♣ 업무시설을 중심으로 자급자족이 가능한 지역으로 개발

♣ 약 9천 가구 공급 예정

3. 의왕시 오전왕곡 지구

♣ 과천봉담고속도로와 경수대로가 인접하여 자차 이용이 편리

♣ 과천지식정보타운과 인접

♣ 의료 및 바이오 산업 유치 예정

♣ 업무시설을 중심으로 자급자족이 가능한 지역으로 개발

♣ 약 1만 4천 가구 공급 예정 

4. 의정부시 용현 지구

♣ 군부대 부지를 개발

♣ 인근 법조타운과 기존 도심을 연계하여 개발

♣ 약 7천 가구 공급 예정

5. 향후 일정

국토부는 26년 상반기 지구 지정 완료, 29년 분양 시작, 31년 입주 시작을 목표로 하고 있습니다.

내년 상반기에 위 4 지역 외 3만 가구를 추가로 발표할 예정입니다만, 서울은 포함되지 않는다고 합니다.

 

국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기 방지대책을 철저히 시행한다고 합니다.

(잘 지켜질지는 모르겠습니다만^^)