반응형 대출2 [부동산] 디딤돌 대출 최대한도 크게 줄어든다!! 갑자기 이게 무슨 날벼락일까요 디딤돌 대출 최대한도 축소, 실수요자들 날벼락24년 10월 16일 발표한 디딤돌 대출 정책에 따르면 은행별로 이르면 이번 주, 늦어도 다음 주부터 디딤돌 대출의 최대한도가 줄어든다고 합니다. 디딤돌 대출의 이자 상승으로도 대출 규모가 줄어들지 않자 시행한 정책으로 보이는데요.가계대출의 증가세를 잡기 위한 정책이라고 하지만 너무 갑작스러운 정책이 아닌가 싶습니다.대출한도는 아래와 같이 변경 됩니다. 기존변경일반 한도 주택가액의 70%+ 방공제 면제(2,500 ~ 5,500 만원)70% 미만 + 방공제 적용생애최초 한도주택가액의 80%+ 방공제 면제(2,500 ~ 5,500 만원) 70% 수준 + 방공제 적용* 방공제란?: 디딤돌 대출을 받을 때 적용되는 것으로, 주택에 세입자가 있을 경우 대출 한도를 결정.. 2024. 10. 17. [절세] 청약 당첨 후 부부 공동명의를 해야 할까? 청약 당첨 후 공동명의를 고민하는 부부들이 많이 있습니다.결론부터 말씀드리면 하는게 좋습니다.추후 종부세(종합부동산세)나 양도소득세를 생각하면 공동명의 하는 쪽이 절세의 길입니다. 여기서, 중요한 점이 있습니다.바로 공동명의를 하는 시점입니다.공동명의 하는 시점은계약 직후, 중도금 대출 전에 하시는걸 추천.. 아니 하셔야합니다!그 이유는 청약된 분양권을 재산으로 보기 때문입니다.공동명의를 하게 되면 분양권자의 지분 50%를 배우자에게 '증여'하는 것으로 간주합니다.부부끼리의 증여는 최대 6억까지 가능한 것은 많이들 알고 계실겁니다.분양권 계약 직후 공동명의를 하게 되면 계약금의 50%를 증여하는 것으로 간주합니다.따라서 전체 분양가가 아닌 계약금만 증여하는 형태이기 때문에 증여세를 낼 일이 없습니다.(분.. 2024. 10. 6. 이전 1 다음 반응형
