반응형 공동명의1 [절세] 청약 당첨 후 부부 공동명의를 해야 할까? 청약 당첨 후 공동명의를 고민하는 부부들이 많이 있습니다.결론부터 말씀드리면 하는게 좋습니다.추후 종부세(종합부동산세)나 양도소득세를 생각하면 공동명의 하는 쪽이 절세의 길입니다. 여기서, 중요한 점이 있습니다.바로 공동명의를 하는 시점입니다.공동명의 하는 시점은계약 직후, 중도금 대출 전에 하시는걸 추천.. 아니 하셔야합니다!그 이유는 청약된 분양권을 재산으로 보기 때문입니다.공동명의를 하게 되면 분양권자의 지분 50%를 배우자에게 '증여'하는 것으로 간주합니다.부부끼리의 증여는 최대 6억까지 가능한 것은 많이들 알고 계실겁니다.분양권 계약 직후 공동명의를 하게 되면 계약금의 50%를 증여하는 것으로 간주합니다.따라서 전체 분양가가 아닌 계약금만 증여하는 형태이기 때문에 증여세를 낼 일이 없습니다.(분.. 2024. 10. 6. 이전 1 다음 반응형